보강작업하였습니다!! 인천코알라수선 ㅣ***-****-**** 안녕하세요 코알라수선입니다 골든구스 퓨어스타입니다ㅡㅎㅎ 완전 새신발입니다ㅡ 밑창보강작업을 의뢰하였는데 빈티지스타일이 아
공동주택 장기수선충당금 25년 가이드 2탄입니다. 장기수선충당금 사용 장기수선충당금은 장기수선공사를 시행하는 이전 연도 건물 및 시설물에 대한 점검을 실시하고 연차별 수선계획서를
시작한다면? 이럴때 필요한건 바로 맞춤 수선 입니다:) 왜 수선이 필요할까? 아무리 스페셜한 자켓이라도 세월이 지나면서 변할 수 있어요 이럴때 그냥 옷장속에 방치해 두는건 아깝지 않나
아니고 단화신사임 ㅎ) 빨리 헤진거 같은 느낌이다. 내일 당장 숲체험을 간다고 하는데, 찍찍이가 계속 떨어지면 애가 너무 불편할거 같은거다. 그래서 검색해보니 셀프 수선하는 분들도
평생 쓸 수 있을 제품으로는 힘들도록 제작되었지만 그래도 몇 년은 더 쓰겠구만 천을 싹 갈아버릴까 했으나 아랫단 천 천을 떼어놓고 살펴보니 윗단 천 조금 수선하면 그냥 나름 멋이
하신다면 ‘장기수선충당금’이라는 단어, 한 번쯤 들어보신 적 있으실 텐데요. 특히 세입자라면 전세 계약 종료 후 장기수선충당금 반환받는 부분을 꼭 챙기시길 바랍니다. 오늘은 이 주제
이사 갈 때 장기수선충당금, 돌려받으셨나요? 못 받았다면 반드시 확인해보세요! 안녕하세요. 하남시 ‘호반모아 공인중개사’입니다. 요즘 이사 후 장기수선충당금을 돌려받지 못했다는 이
# 청바지#청바지수선#워싱살림수선#청바지허리수선#청바지워싱수선#양복수선전문 #바지전문수선 청바지 허리 늘림수선 핏이예뻐서 사셨는데 허리가 안채워지신다고 ㅠㅠ 한싸이즈 늘려드
안녕하세요. 명품구두수선 전문 세탁솔루션입니다. 세탁솔루션은 가죽전문세탁업체로 가죽의류는 물론 가방, 신발등 세탁 및 수선, 염색이 가능합니다. 세탁솔루션 5성급 대형호텔, 명품
최근 구매했던 바펜록을 이곳 저곳 수선하는중 병지급품에는 없는 파이핑이 들어간 곳들을 없애줌 전 / 후 안쪽 섶도 전체가 다 들어갔음(하동에만 어가는게 맞음) 파이핑 제거하고 실물처
장기수선충당금은 아파트, 오피스텔, 빌라 등 공동주택의공용 시설물(엘리베이터, 옥상, 배관 등)을 수리하거나 교체할 때필요한 자금을 미리 적립해두는 항목입니다. 매달 관리비에 포함되어 청구됨 실제 공사 시, 주민 추가 부담 없이 사용됨 법적으로 장기수선계획 수립 및 적립 의무가 있음 쉽게 말해, 공동주택의 건강보험 같은 역할이라고 보시면 됩니다.
많은 분들이 헷갈려하시는 부분이 바로 계산 방식이에요.건물마다 차이는 있지만, 기본 공식은 다음과 같습니다. 항목계산 방식 월 납부액 (예상 총 수선비 ÷ 전체면적 ÷ 12개월 ÷ 계획기간) × 세대별 면적 적용 대상 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등 적립 기준 연간 수선계획의 50% 이상 의무 적립 (2025년 기준) 관리규약 또는 입주자대표회의가 정한 방식에 따라 조금씩 달라질 수 있으니,자세한 내용은 해당 관리사무소에 확인하는 것이 가장 정확합니다.
가장 많이 논란이 되는 부분인데요,원칙적으로는 집주인(소유자)의 부담입니다. 하지만 현실에서는 다르게 적용되기도 해요. 계약서에 ‘관리비 일체 포함’ 문구가 있다면 세입자 부담 가능 관리비 고지서에 포함되어 있는 경우, 별도 청구 없이 부과되기도 함 부당청구 시, 반환 요구 가능 (임대차계약서 확인 필수) 전·월세 계약 시, 장기수선충당금이 포함된 관리비인지 반드시 사전에 확인하세요. 장기수선충당금 계산·환급부터 전세·매매 시 반환까지 총정리
이사 나가거나 매매할 때 ‘내가 냈던 장기수선충당금’에 대한 반환 문제도 자주 발생합니다.상황별로 반환 가능 여부는 다음과 같이 나뉩니다. 상황반환 가능 여부설명 세입자가 납부한 경우 가능 집주인에게 청구 가능 (관리비에 포함된 경우) 소유자가 납부한 경우 불가 공용기금이라 반환 대상 아님 집을 매도할 때 불가 (협의 가능) 별도 계약 시 조정 가능하지만 법적 의무 없음 결론적으로, 세입자는 ‘내가 낸 돈’이라는 증빙이 있다면 반환 요구할 수 있고,소유자는 ‘기부한 것’과 유사하므로 환급받을 수 없습니다.
비슷한 이름 때문에 헷갈리기 쉬운 ‘수선유지비’와는 성격이 전혀 다릅니다. 장기수선충당금: 몇 년 단위로 적립해 큰 공사를 대비 수선유지비: 매달 사용하는 소규모 수리비용 이 둘은 명확히 구분되며, 관리비 고지서에서도 따로 표시됩니다.
Q1. 세입자가 납부한 장기수선충당금, 집주인이 돌려줘야 하나요?A. 계약서에 포함 여부가 명시되어 있고, 세입자가 실제 납부했다면 반환 청구 가능합니다. Q2. 공사 안 했는데 돈은 계속 적립되나요?A. 네, 실제 공사를 하지 않더라도 계획에 따라 꾸준히 적립됩니다.이는 장기적 공사를 위한 준비금이기 때문입니다. Q3. 매도인이 낸 장기수선충당금, 매수인이 돌려줘야 하나요?A. 법적 의무는 없지만, 매매 계약 시 협의로 조정 가능합니다. Q4. 관리사무소가 적립내역 공개를 안 하면 어떻게 하나요?A. 입주민은 정보공개 청구를…
이번 글에서는 장기수선충당금의 기초 개념부터 계산, 반환 가능 여부,세입자와 소유자 입장별 대응 팁까지 핵심만 정리해봤습니다. 더 자세한 실제 사례, 계약서 문구 예시, 법령 출처 등은 아래 글에서 정리해두었어요.필요하신 분들은 꼭 참고해보시길 추천드립니다. 장기수선충당금 계산·환급부터 전세·매매 시 반환까지 총정리
퇴직 후 건강보험 지역가입자 전환 방법 총정리｜자격 요건부터 보험료 줄이는 꿀팁까지 퇴직 후 건강보험, 지역가입자로 전환되면 보험료가 왜 이렇게 비쌀까요?회사 다닐 땐 몰랐던 건강보험료의 무게, 퇴직하고 나면 실감하신 분들 많으시죠?직장가입자일 땐 회사가 절반을 내주 knowledge01.tistory.com 2025 건강검진 예약 방법부터 항목, 비용, 지원금까지 한 번에 정리! 매년 한 번쯤은 받아야 하는 건강검진, 올해도 빠뜨리지 않으셨죠?2025년에는 검진 항목, 지원금, 예약 방식에 작은 변화가 생겼습니다.특히 국가 지원
통 폭을 적절히 줄이기 위해선 일단 자신만의 스타일과 체형에 맞는 변화가 무엇인지 파악하는 게 중요합니다. 더 이상 헐렁한 바지로 고민하지 말고, 간단한 수선으로 예쁜 핏을 만들어 보는 건 어떤가요? 이 작은 변화로 인해 전체 스타일이 훨씬 세련되고 안정감 있게 바뀔 수 있답니다. 이 글에서는 바지 통 폭…
부산명품 가방 수선 끼다리몰 안녕하세요 부산명품 가방 수선 끼다리몰 입니다. 이번에 해볼 수선은 버버리 크로스백 가죽 교체 수선입니다! 고객님께서 버버리 크로스백을 오랜 기간 사용하시다 보니 가죽이 해져 갈라지는 경우가 생겨 수선을 요청해 주셨는데요! 고객님과 수선 방향을 의논한 후 고객님의 방향에…
그렇게 여행을 하며 새로운 곳에 올 때마다, 나는 항상 길거리에서 사람들과 인사하는 것부터 관계를 배워나간다. 그날은 장의 눈을 사로잡은 신발 수선 아저씨가 있었다. 그는 라자스탄 출신이고, 그의 부인은 길거리에서 양말을 팔고 다닌다. 마침 그날 나도 신발을 고쳐야 했다. 오랫동안 신어온 애착 있는 스포츠…
장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설(엘리베이터, 배관, 옥상 방수 등) 보수 및 교체를 위해 미리 적립하는 예비 비용입니다. 법적으로는 소유자(임대인)가 부담해야 하지만, 현실에서는 임차인이 먼저 납부하고 퇴거 시 반환을 요구하는 경우가 많습니다.
임대차 계약서에 반환 조항이 명시된 경우 임차인이 실제로 납부한 내역을 증빙할 수 있을 경우 공동주택관리법 시행령 제31조에 따라, 소유자는 임차인이 납부한 금액을 반환해야 할 의무가 있습니다. 임대인의 자발적 동의로 반환하는 경우도 있습니다.
임대차 계약서 (임차 기간 확인) 관리비 명세서 또는 납부 내역서 (충당금 항목 확인) 납부 영수증 (실제 금액 확인용) 반환 요청서 또는 내용증명 (임대인에게 제출)
이전다음 0123456789 장기수선충당금 반환2 관리사무소 방문: 납부 내역 확인 및 서류 발급 임대인에게 반환 요청: 서면으로 제출 합의 진행: 반환 금액 및 방식 협의 필요 시 내용증명 발송 또는 분쟁 조정 신청
반환 요구는 임대차 종료 후 진행하는 것이 일반적입니다. 임대인이 거절하거나 지연 시, 법률구조공단이나 소비자상담센터의 도움을 받을 수 있습니다. 내용증명 발송은 법적 분쟁 대비용으로도 효과적입니다.
이전다음 0123456789 장기수선충당금 반환3 임차인이 납부한 장기수선충당금은 단순한 관리비가 아닌, 법적으로 반환을 요구할 수 있는 항목입니다. 계약서와 납부 내역을 꼼꼼히 챙겨 두셨다면 반환은 충분히 가능하니, 퇴거 전 반드시 준비하시기 바랍니다. 소중한 내 돈, 정확히 따져보고 정당하게 돌려받으세요.
1) 허리 줄이는 방법 허리가 큰 청바지는 아래 방법으로 수선할 수 있습니다. ① 허리 부분 절개하기 청바지의 중앙 뒷부분(벨트 라인)을 가위나 실뜯개로 조심스럽게 뜯어줍니다. 허리를 얼마나 줄일지 결정한 후 여유분을 남깁니다. ② 다트(dart) 작업하기 허리를 줄이기 위해 다트를 잡고, 원하는 핏이 나오도록 조절합니다. 일반적으로 좌우 대칭으로 다트를 잡아야 자연스럽습니다. ③ 재봉하기 잡아놓은 다트 부분을 재봉틀로 박아줍니다. 기존 박음질과 비슷한 실을 사용하면 더욱 자연스럽습니다. 벨트 고리를 원래 자리로 다시…
1) 청바지 기장 줄이는 방법 ① 원하는 길이 측정하기 청바지를 입고 원하는 기장을 정한 후, 초크나 핀으로 표시합니다. ② 기존 밑단 활용하기 (오리지널 헴 수선) 밑단을 그대로 유지하면서 줄이는 방법입니다. 기존 밑단을 떼어낸 후, 원하는 길이만큼 자르고 다시 부착하면 자연스러운 마감이 가능합니다. ③ 일반 기장 줄이기 밑단을 접고 원하는 길이에서 재봉틀로 박아 마무리합니다. 2) 청바지 기장 늘리는 방법 청바지 밑단의 여유분을 활용하거나, 새로운 원단을 추가할 수 있습니다. 밑단을 접어 입는 롤업 스타일도 대안이…
원단 특성